SUN TRƯỜNG VINH – SUN GLORY RESIDENCE

Sun Trường Vinh (Sun Glory Residence) là tổ hợp căn hộ cao cấp và thương mại dịch vụ do Tập đoàn Sun Group phát triển tại phường Trường Vinh, tỉnh Nghệ An.

Lấy cảm hứng từ nét đẹp văn hóa bản địa kết hợp cùng ngôn ngữ kiến trúc đương đại, Sun Trường Vinh không chỉ mang đến không gian an cư chuẩn mực quốc tế mà còn kiến tạo một biểu tượng kiêu hãnh mới, vươn tầm vị thế cho thành phố Vinh.

Website của đối tác phân phối chính thức dự án Sun Trường Vinh ( Sun Glory Residence ) cập nhật liên tục: Giá bán mới nhất – Chính sách bán hàng – Tiến độ xây dựng – Pháp lý dự án – Mặt bằng quy hoạch – Thông tin phân khu – Phân tích đầu tư.

Click vào để tìm hiểu chi tiết

Phối cảnh dự án Sun Trường Vinh - Sun Group Vinh 3

TỔNG QUAN DỰ ÁN SUN TRƯỜNG VINH

Sun Trường Vinh ( Sun Glory Residence ) là tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ do Sun Group phát triển tại Lô đất HH01, khu vực bùng binh Hải Quan, phường Trường Vinh, Nghệ An. Dự án có quy mô hơn 3,7 ha, gồm 5 tòa tháp và khoảng 3.500 căn hộ, kết hợp không gian ở, thương mại dịch vụ và hệ thống tiện ích nội khu.

Phối cảnh dự án Sun Group Vinh - Sun Trường Vinh
Thông tin Chi tiết
Tên thương mại Sun Glory Residence
Tên quy hoạch Tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Trường Vinh
Vị trí dự án Bùng binh Hải Quan (Ngã 5 TP. Vinh), giao lộ Lê Hồng Phong – V.I. Lê Nin – Trần Huy Liệu – Dương Văn Nga, Phường Trường Vinh, Tỉnh Nghệ An
Chủ đầu tư Tập đoàn Sun Group (phát triển qua Công ty CP Đầu tư Thương mại Hà Nội Xanh)
Đơn vị phát triển Sun Property Management.
Quy mô đất 3,74 ha (37.425,41 m²)
Tổng mức đầu tư 8.723,348 tỷ đồng
Số lượng căn hộ Khoảng 3.500 căn hộ cao cấp, gồm 5 tòa tháp cao 35 – 37 tầng
Diện tích căn hộ Studio: ~35 – 38 m²

1PN & 1PN+1: ~48 – 52 m²

2PN: ~65 – 72 m²

2PN+1 3PN: ~78 – 95 m²

Khối đế & đỗ xe Khối đế thương mại: 1 – 3 tầng (~30.000 m² sàn)

Tầng hầm đỗ xe: 2 tầng hầm (~74.022 m² sàn)

Hệ thống tiện ích Trung tâm thương mại khối đế, trường mầm non, quảng trường trung tâm, thư viện ngoài trời, café terrace, bể bơi vô cực, gym, khu vui chơi trẻ em, mảng xanh chiếm khoảng 30% diện tích
Hình thức bàn giao Bàn giao hoàn thiện nội thất tiêu chuẩn cao cấp hoặc bàn giao thô
Hình thức pháp lý Quyết định giao đất chính thức từ UBND tỉnh Nghệ An; đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500 và Giấy phép xây dựng
Thời hạn sở hữu Sổ hồng lâu dài đối với người Việt Nam; 50 năm đối với người nước ngoài / sản phẩm thương mại dịch vụ
Khởi công  19/08/2026

Tại Sao Sun Trường Vinh Là Tọa Độ Tích Sản & An Cư Hàng Đầu Xứ Nghệ?

Sun Trường Vinh và Sun Glory Residence là tên gọi gắn với cùng một tổ hợp dự án tại khu vực trung tâm Vinh, Nghệ An. Trong giai đoạn đầu, thị trường quen thuộc với tên gọi Sun Trường Vinh theo tên dự án Trường Vinh. Khi triển khai thương mại, Sun Group giới thiệu tên Sun Glory Residence cho tổ hợp này.

Thị trường bất động sản TP. Vinh đang trải qua giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ, đặc biệt khi làn sóng sáp nhập Cửa Lò mở ra dư địa phát triển cực lớn cho toàn vùng đô thị. Trong bối cảnh đó, sự xuất hiện của Sun Trường Vinh  không chỉ giải cơn khát về một không gian sống chuẩn mực cao cấp mà còn trở thành thỏi nam châm hút dòng vốn đầu tư dài hạn nhờ 6 giá trị cốt lõi.

6 lý do nên sở hữu căn hộ tại chung cư Sun Group Vinh ( Trường Vinh, Nghệ An )
  • Thương hiệu bảo chứng & Tiêu chuẩn vận hành quốc tế: Sự góp mặt của Sun Group – nhà phát triển bất động sản gắn liền với những công trình biểu tượng quốc gia – chính là cam kết chắc chắn nhất cho chất lượng bàn giao và tiến độ xây dựng. Đặc biệt, dự án được quản lý bởi Sun Property Management, đơn vị áp dụng tiêu chuẩn vận hành như các khu nghỉ dưỡng 5 sao, giúp tài sản giữ được vẻ đẹp kiến trúc và giá trị thanh khoản bền vững qua hàng chục năm.

  • Tọa độ “Vàng” đón đầu hạ tầng bứt phá: Nằm ngay bùng binh Hải Quan (Ngã 5 TP. Vinh), dự án sở hữu vị trí giao lộ huyết mạch kết nối trực tiếp Lê Hồng Phong và Đại lộ V.I. Lê Nin. Đây là tâm điểm kết nối giữa trung tâm hành chính cũ và các trục phát triển mới hướng về biển Cửa Lò, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận mọi dịch vụ thiết yếu chỉ trong vài phút di chuyển.

  • Mô hình “Thành phố thu nhỏ” khép kín: Khác biệt hoàn toàn với các dòng chung cư truyền thống tại địa phương, Sun Trường Vinh được quy hoạch theo mô hình All-in-one. Ngay dưới chân nhà là 30.000m² sàn thương mại khối đế, quy tụ chuỗi cửa hàng dịch vụ, mầm non, bể bơi vô cực, cùng mảng xanh cảnh quan chiếm tới 30% diện tích, mang đến chất sống nghỉ dưỡng ngay giữa lòng phố thị.

Phối cảnh dự án Sun Group Vinh - Sun Trường Vinh
  • Pháp lý an toàn & Cơ cấu sản phẩm linh hoạt: Dự án sở hữu hình thức Sổ hồng lâu dài, đất đã có quy hoạch 1/500 và giấy phép đầy đủ, xóa bỏ mọi rủi ro về mặt pháp lý cho nhà đầu tư. Thiết kế căn hộ đa dạng từ Studio, 1PN+1 đến 3PN và Penthouse giúp tối ưu hóa công năng, phù hợp cho cả người trẻ độc thân, gia đình đa thế hệ hay các nhà đầu tư khai thác thương mại.

  • Tiềm năng cho thuê ổn định từ nhu cầu thực: TP. Vinh là trung tâm kinh tế – văn hóa của Bắc Trung Bộ, quy tụ hàng loạt doanh nghiệp lớn, Bệnh viện tuyến tỉnh và hệ thống trường Đại học. Sự khan hiếm căn hộ dịch vụ hạng sang giúp Sun Trường Vinh dễ dàng lấp đầy bởi lực lượng chuyên gia nước ngoài, kỹ sư cao cấp và dòng khách du lịch quá cảnh, tạo ra nguồn thu nhập thụ động đều đặn từ việc cho thuê.

  • Kỳ vọng tăng giá tốt nhờ chính sách tài chính linh hoạt: Cùng với đà nâng cấp hạ tầng đô thị của Nghệ An, giá trị bất động sản tại trung tâm Vinh luôn giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Chủ đầu tư mang đến các giải pháp đòn bẩy tài chính như hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc, giúp người mua dễ dàng cân đối dòng tiền, tối ưu hóa lợi nhuận trên vốn đầu tư ban đầu.

Phối cảnh dự án Sun Trường Vinh nhìn từ trên cao

Giá bán căn hộ chung cư Sun Trường Vinh ( Sun Glory Residence ) được chủ đầu tư áp dụng linh hoạt theo từng giai đoạn mở bán cùng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn.

📌 Để nhận Bảng giá Sun Trường Vinh mới nhất, chính xác nhất và chọn căn vị trí đẹp giá tốt, Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp Hotline Phòng Kinh Doanh hoặc đăng ký nhận file báo giá chi tiết bên dưới. Website này được vận hành bởi đại lý phân phối/chuyên viên tư vấn độc lập, được ủy quyền từ CĐT Sun Group.

để lại thông tin để nhận được bảng giá mới nhất

    VỊ TRÍ DỰ ÁN SUN GLORY RESIDENCE

    Dự án Sun Trường Vinh, Nghệ An sở hữu tọa độ được đánh giá là “Trung tâm của trung tâm” khi ngự trị ngay bùng binh Hải Quan (Ngã 5 TP. Vinh). Nằm tại điểm giao thoa của 4 tuyến phố huyết mạch:

    • Phía Bắc: Giáp đường Dương Văn Nga (cạnh Báo Nghệ An cũ).
    • Phía Nam: Giáp đường Lê Hồng Phong (tuyến phố tài chính – thương mại).

    • Phía Đông: Giáp Đại lộ V.I. Lê Nin (trục đường kết nối thẳng Sân bay Vinh).

    • Phía Tây: Giáp đường Trần Huy Liệu.

    Vị trí dự án Sun Group Trường Vinh, Nghệ An

    Vị Trí Tâm Điểm Kết Nối Toàn Khu Vực

    Khu đất HH01 từng được quy hoạch để phát triển Trung tâm Hành chính tập trung của tỉnh Nghệ An. Do đó, vị trí này ngay từ đầu đã sở hữu quy chuẩn quy hoạch khắt khe nhất với hạ tầng giao thông kết nối hoàn hảo và giá trị vị thế đắt giá bậc nhất thành phố Vinh.

    Nhờ nằm tại trung tâm của hệ thống hạ tầng xã hội hiện hữu, cư dân Sun Trường Vinh chỉ mất từ 3 đến 10 phút di chuyển để tiếp cận chuỗi tiện ích cao cấp nhất toàn tỉnh:

    Hệ thống Trung tâm Hành chính & Văn hóa:

    • 1 – 3 phút: Tiếp cận Tỉnh ủy Nghệ An, UBND Tỉnh Nghệ An, Công an Tỉnh Nghệ An và Quảng trường Hồ Chí Minh.

    • 5 phút: Kết nối Công viên Trung tâm, Hồ Goong, Vincom Plaza, Thành cổ Vinh.

    Hệ thống Giáo dục Tiêu chuẩn:

    • Bán kính 2km: Kế bên THPT Chuyên Hà Tĩnh/Lê Hồng Phong, THPT Huỳnh Thúc Kháng, THCS Hà Huy Tập, THCS Hưng Dũng, THPT Nguyễn Trường Tộ.

    • Bán kính 3km: Kết nối Đại học Nghệ An, Đại học Y khoa Vinh, Đại học Sư phạm Kỹ thuật.

    Hệ thống Y tế & Chăm sóc Sức khỏe Hàng đầu:

    • Trong bán kính 2 – 4km: Quy tụ các bệnh viện tuyến đầu như Bệnh viện Da liễu, Bệnh viện Mắt, BV Tai Mũi Họng, BV Y học Cổ truyền, BV Đa khoa Cửa Đông, BV Chấn thương Chỉnh hình, BV Sản Nhi và Trung tâm Huyết học.

    TIỆN ÍCH CHUNG CƯ SUN TRƯỜNG VINH 

    Kế thừa hệ sinh thái nghỉ dưỡng 5 sao của Tập đoàn Sun Group, Sun Trường Vinh kiến tạo một “thành phố thu nhỏ” với những đặc quyền nội khu khép kín:

    • Khối đế thương mại 30.000m²: Trung tâm mua sắm, ẩm thực quốc tế, chuỗi café terrace và shophouse sầm uất.

    • Bể bơi vô cực & Bể bơi 4 mùa: Không gian thư giãn đẳng cấp trên cao, mở ra tầm nhìn trọn vẹn thành phố.

    • Mảng xanh & Quảng trường trung tâm: Chiếm gần 30% diện tích dự án với công viên nội khu, thư viện ngoài trời và không gian dạo bộ tĩnh tâm.

    • Khu rèn luyện sức khỏe: Phòng Gym/Yoga chuẩn quốc tế, Kid Club an toàn cho trẻ em phát triển toàn diện.

    • Dịch vụ quản lý Sun Property Management: Đảm bảo an ninh 24/7 cùng tiêu chuẩn vận hành như các resort cao cấp.

    Phối cảnh dự án Sun Trường Vinh - Sun Group Vinh 3
    Tiện ích dự án Sun Trường Vinh - Sun Group Vinh
    Tiện ích Sun Group Vinh - Phối cảnh quảng trường trung tâm dự án chung cư Sun Group Vinh ( Trường Vinh, Nghệ An )
    Quảng trường trung tâm dự án chung cư Sun Group Vinh

    SẢN PHẨM CĂN HỘ TẠI SUN TRƯỜNG VINH

    Thiết kế căn hộ tại chung cư Sun Trường Vinh là sự kết hợp hài hòa giữa ngôn ngữ kiến trúc đương đại và công năng sử dụng tối ưu. Mọi không gian sống đều được chăm chút kỹ lưỡng để đón trọn ánh sáng tự nhiên, gió trời đối lưu và sở hữu tầm nhìn panorama ôm trọn không gian phồn hoa của thành phố Vinh.

    • Căn Studio (~35m² – 38m²): Thiết kế tinh gọn, tối ưu không gian mở mang lại cảm giác thoáng đãng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho thế hệ trẻ thành đạt yêu thích lối sống tối giản hoặc các nhà đầu tư khai thác mô hình cho thuê căn hộ dịch vụ/Airbnb hướng tới lực lượng chuyên gia cao cấp.

    • Căn 1PN+1 (~48m² – 52m²): Điểm nhấn nằm ở khoảng không gian “+1” linh hoạt, cho phép gia chủ dễ dàng biến tấu thành phòng làm việc, phòng đọc sách hoặc căn phòng ngủ phụ khi gia đình có thêm thành viên.

    • Căn 2PN (~65m² – 72m²): Dòng sản phẩm “quốc dân” với bố trí công năng hợp lý, không gian sinh hoạt chung ấm cúng kết hợp cùng các phòng ngủ riêng tư. Giải pháp an cư hoàn hảo cho các gia đình trẻ tìm kiếm tiêu chuẩn sống hiện đại, tiện nghi ngay tại trung tâm.

    • Căn 2PN+1 / 3PN (~78m² – 95m²): Không gian sống rộng lớn sở hữu góc nhìn panorama bao quát toàn cảnh đại lộ và mảng xanh thành phố. Thiết kế tôn vinh sự sang trọng, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt của các gia đình đa thế hệ và khẳng định vị thế cá nhân của chủ nhân.

    Thiết kế phần mái dự án căn hộ Sun Trường Vinh - Sun Group Vinh

    MẶT BẰNG DỰ ÁN SUN TRƯỜNG VINH

    Mặt bằng điển hình tại dự án dự án chung cư Sun Trường Vinh được quy hoạch đồng bộ trên tổng diện tích đất rộng lớn, bao gồm 5 tòa căn hộ cao cấp có chiều cao tối đa lên tới 39 tầng trên phân khu đất chung cư hỗn hợp HH01 rộng 37.425,41 m². Các khối tháp căn hộ được tính toán bố trí tiếp giáp với các trục đại lộ bao quanh, vừa tối ưu khả năng đón gió tự nhiên, vừa mang lại tầm nhìn thoáng đãng.

    Nằm tại tâm điểm của dự án là Quảng trường trung tâm – “trái tim” của khu đô thị với cấu trúc hướng tâm hiện đại. Nơi đây quy tụ hệ thống cây xanh, tiểu cảnh cảnh quan cùng không gian sinh hoạt ngoài trời, đóng vai trò là điểm nhấn kiến trúc độc đáo và là không gian giao lưu, gắn kết cộng đồng cư dân.

    Mặt bằng tháp V2 dự án Sun Trường Vinh

    Bên cạnh khối căn hộ cao cấp, Sun Trường Vinh được quy hoạch thành một “thành phố thu nhỏ” khép kín, nơi mọi nhu cầu An cư – Học tập – Giải trí của cư dân đều được đáp ứng trọn vẹn ngay dưới chân nhà.

    Tổ Hợp Giáo Dục Liên Cấp Chuẩn Quốc Tế

    • Trường Mầm Non (GD-02): Quy mô 2.634,87 m² tại góc Tây Bắc, mang đến môi trường chăm sóc đầu đời an toàn và hiện đại cho các cư dân nhí.

    • Trường Tiểu Học (GD-03): Diện tích 2.542,55 m² tại phía Tây Nam, giúp phụ huynh hoàn toàn yên tâm về lộ trình đi học gần nhà của con.

    • Trường THCS (GD-01): Quy mô lớn lên tới 8.135,97 m² ở phía Bắc, hoàn thiện chuỗi giáo dục chất lượng cao liên cấp ngay nội khu.

    Lá Phổi Xanh & Công Viên Cảnh Quan Sinh Thái

    • Công viên cây xanh trung tâm (CXCC-01): Rộng 7.499,40 m² trải dọc trục đường nội bộ phía Tây, đóng vai trò như “lá phổi xanh” điều hòa không khí toàn khu đô thị.

    • Mảng xanh cảnh quan bổ trợ (CXCC-02 & CXCC-03): Tổng diện tích gần 3.000 m² (gồm 1.489,20 m² và 1.491,52 m²) phân bổ xen kẽ giữa các khối nhà, kiến tạo nên những tuyến đường dạo bộ xanh mát và không gian thư giãn yên bình.

    Quy hoạch những tòa tháp tại dự án Chung cư Sun Group Vinh ( Sun Trường Vinh )

    ĐĂNG KÝ TƯ VẤN CHI TIẾT

    Quý khách quan tâm đến dự án vui lòng liên hệ với phòng kinh doanh của chúng tôi qua biểu mẫu đăng ký tư vấn bên dưới.

    Website này được vận hành bởi đại lý phân phối/chuyên viên tư vấn độc lập, được ủy quyền từ CĐT Sun Group.

      BẢNG GIÁ DỰ KIẾN

      Thông tin về giá bán chính thức của các sản phẩm tại dự án Sun Trường Vinh chưa được công bố (tính đến tháng 8/2026). Giá bán dự kiến sẽ thay đổi theo loại hình sản phẩm và vị trí sản phẩm trong dự án. Dự kiến đến 8/9/2026 sẽ có mức giá rumor cho từng sản phẩm đến ngày 30/09/2026 sẽ có mức giá chính thức cho từng sản phẩm.

      Để nhận thông tin chính xác và cập nhật mới nhất về giá bán Sun Glory Residence theo từng giai đoạn, Quý khách vui lòng đăng ký nhận thông tin qua website dự án.

      Sun Glory Residence Vinh - Biểu tượng sống mới tại thành phố Vinh

      CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN SUN TRƯỜNG VINH

      Phương thức thanh toán và chính sách tài chính

      Phương án 1: Sử dụng gói Hỗ trợ lãi suất (HTLS) qua Ngân hàng

      • Tỷ lệ cho vay tối đa: 70% Giá trị căn hộ (đã bao gồm VAT).

      • Thời hạn vay: Tối đa 20 – 35 năm (theo quy định tài trợ của ngân hàng).

      • Lãi suất: 0% trong thời hạn 24 tháng (hoặc cho đến thời điểm thông báo bàn giao nhà, tùy điều kiện nào đến trước).

      • Ân hạn nợ gốc & Miễn phí trả nợ trước hạn: Áp dụng xuyên suốt thời gian HTLS.

      Phương án 2: Thanh toán theo tiến độ chuẩn (Không vay ngân hàng)

      • Lộ trình giải ngân: Chia làm 08 – 10 đợt, mỗi đợt giãn cách 02 – 03 tháng theo tiến độ thi công.
      • Quyền lợi: Áp dụng mức chiết khấu 2 % trực tiếp vào Giá bán căn hộ (chưa bao gồm VAT và Kinh phí bảo trì – KPBT).

      Phương án 3: Thanh toán sớm 95% bằng vốn tự có

      • Điều kiện: Thanh toán đủ 95% Giá trị căn hộ (gồm VAT) trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán (HĐMB).
      • Mức ưu đãi: Chiết khấu 10% – 12% tính trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn, khấu trừ trực tiếp vào giá trị HĐMB.

      Chương trình ưu đãi và đặc quyền

      • Ưu đãi đăng ký sớm (Early Bird): Miễn phí 03 năm phí quản lý vận hành từ Sun Property Management; ưu tiên chọn căn/tầng đẹp; tặng gói nội thất hoặc voucher trải nghiệm dịch vụ thuộc hệ sinh thái Sun Group đối với giao dịch hoàn tất đúng hạn.

      • Chiết khấu khách hàng Early Bird : Chiết khấu từ 2 % – 5% trừ thẳng vào giá bán cho những khách hàng đầu tiên.

      Điều khoản áp dụng

      • Các khoản chiết khấu được tính trên Giá bán căn hộ chưa bao gồm Thuế VAT và KPBT.

      • Trường hợp vi phạm tiến độ thanh toán theo HĐMB, toàn bộ chính sách chiết khấu và ưu đãi liên quan sẽ bị hủy bỏ.

      • Chính sách có hiệu lực từ ngày ban hành đến khi có thông báo điều chỉnh chính thức từ Chủ đầu tư.

      • “Các chính sách bán hàng và chiết khấu mang tính chất dự kiến/tham khảo và có thể thay đổi theo thông báo từ CĐT.”
      Thiết kế phần mái dự án căn hộ Sun Trường Vinh - Sun Group Vinh

      TIẾN ĐỘ DỰ ÁN SUN TRƯỜNG VINH

      Ngày 19/08/2026, Tập đoàn Sun Group phối hợp cùng UBND tỉnh Nghệ An đã chính thức khởi công Tổ hợp nhà ở, thương mại dịch vụ Trường Vinh với tổng vốn đầu tư hơn 8.723 tỷ đồng trên quỹ đất “vàng” 3,7 ha tại bùng binh Hải Quan.

      Hiện tại, công trường đang ráo riết triển khai công tác quây tôn, tập kết máy móc và thi công cọc móng, 2 tầng hầm (74.000 m²). Theo lộ trình kinh doanh từ chủ đầu tư, dự án sẽ chính thức khởi động sự kiện Kickoff vào ngày 08/09/2026, bắt đầu nhận Booking từ sau ngày 15/09/2026, trước khi chính thức ra hàng đợt 1 (30/09) và Mở bán bùng nổ vào ngày 03/10/2026.

      Theo các thông tin được công bố và ghi nhận thực tế, Sun Trường Vinh đang trong giai đoạn đầu của quá trình phát triển hạ tầng và xây dựng. Thông tin chi tiết sẽ được cập nhật tại website : Sungroupvinh.com.vn

      Xem thêm : Kênh cập nhật tiến độ dự án Sun Group Trường Vinh

      Tiến độ triển khai dự án Sun Group Vinh - Lễ khởi công