MẶT BẰNG

Dựa trên quy hoạch đã được công bố và các thông tin hiện có, Kim Long Ocean Thuận Phước được định hướng phát triển thành một khu đô thị biển đa chức năng trên diện tích khoảng 97,7 ha. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, chủ đầu tư chưa công bố chính thức mặt bằng phân lô chi tiết và tên gọi các phân khu.

Mặt bằng tổng thể

Theo quy hoạch, dự án được bố trí theo mô hình đô thị ven biển với mật độ xây dựng hợp lý, ưu tiên không gian mở và hệ thống cảnh quan. Các loại hình sản phẩm dự kiến bao gồm biệt thự ven biển, nhà phố, shophouse, căn hộ cao tầng, khách sạn, trung tâm thương mại và bến du thuyền. Xen kẽ là các công viên, quảng trường, trường học, khu thể thao và hệ thống giao thông nội khu được quy hoạch đồng bộ.

Hệ thống đường nội khu dự kiến có nhiều cấp độ, kết nối trực tiếp với các trục giao thông chính của khu vực, đồng thời mở rộng các hướng tiếp cận ra vịnh Thuận Phước và sông Hàn nhằm tối đa hóa giá trị cảnh quan.

Phân khu chức năng dự kiến

Mặc dù chưa có tên phân khu chính thức, mặt bằng quy hoạch cho thấy dự án sẽ được tổ chức theo các nhóm chức năng sau:

  • Khu biệt thự ven biển và ven sông: bố trí tại các vị trí có tầm nhìn đẹp, mật độ thấp, hướng đến phân khúc cao cấp.
  • Khu nhà phố và shophouse: tập trung dọc các tuyến đường thương mại chính, phù hợp cho mục đích kinh doanh và lưu trú.
  • Khu căn hộ cao tầng: nằm tại các vị trí trung tâm, tận dụng góc nhìn hướng biển và thành phố.
  • Khu thương mại – dịch vụ: bao gồm trung tâm thương mại, khách sạn và các tiện ích phục vụ cư dân, du khách.
  • Khu công viên và quảng trường ven biển: tạo không gian sinh hoạt cộng đồng, kết nối trực tiếp với bờ vịnh.
  • Bến du thuyền (Marina): được định hướng trở thành điểm nhấn của toàn dự án, phục vụ du lịch và dịch vụ cao cấp.

Đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam 350 km/h

Tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam với vận tốc thiết kế 350 km/h sẽ đi qua thành phố Đà Nẵng, trong đó ga Đà Nẵng được quy hoạch trở thành một trong những nhà ga trọng điểm của khu vực miền Trung. Khi đưa vào khai thác, tuyến đường sắt này sẽ rút ngắn đáng kể thời gian kết nối giữa Đà Nẵng với Hà Nội, TP.HCM và các trung tâm kinh tế lớn trên cả nước. Đối với Kim Long Ocean Thuận Phước, hạ tầng giao thông hiện đại này không chỉ gia tăng khả năng kết nối liên vùng mà còn tạo động lực thúc đẩy phát triển du lịch, thương mại và nâng cao giá trị bất động sản trong dài hạn.